兰州：已经使用15年以上老旧电梯“带病”工作维修？还是更换？

2021-08-31 09:42

已经使用15年以上
老旧电梯“带病”工作维修？还是更换？

电梯维保

工程师进行维保的电梯
和人一样，一部电梯也会随着时间的流逝进入“老年”。目前国内把使用15年以上的电梯纳入老旧电梯的范围。
而“老龄化”电梯时常发生故障给住户带来了烦恼。我市城关区萃英门小区曾经有两部使用10年以上的老电梯时常“生病”，让小区住户和物业公司都很头疼。“这几年停梯、掉梯之类的事故都有发生。维修频率较高，我们坐电梯常常胆战心惊。”一位居民说。
那么，“老龄化”电梯何去何从？是维修？还是直接报废更换？谁来主导？如何推动？资金从哪儿来？就此，记者进行了调查。
　●背景篇
去年我市共注销2400余部电梯
市场监管总局发布的2020年全国特种设备安全状况的通告显示：截至2020年底，全国电梯数量为786.55万部。其中，甘肃省在册电梯8.8万余部，电梯持证作业人员1.09万人，作为省会城市的兰州，在用电梯约2.6万部，持证作业人员6461人，从使用场所看，住宅电梯最多。
此前有电梯行业内部调查数据显示：2019年全国范围内使用15年以上的老旧电梯数量超过10万部，随着时间的推移，这个数字还将进一步增长。2020年，兰州市市场监管局特种设备监管数据显示：当年兰州市共注销（报废、报停）电梯2400余部。
经历过电梯故障的人，都很难忘记被困在狭小空间时的紧张与恐惧。随着电梯总量逐年增长、居民小区老旧电梯逐年增加，电梯安全管理也亟待相应“加码”。记者了解到，目前国内对老旧电梯还没有制定强制报废标准，使用人及时做好电梯“体检”，显得尤为重要。
　　●现场篇
　　电梯维保细致入微
日立电梯甘肃分公司一直是兰州科技创新园的电梯维保单位，保养工程师刘尚忠、周瑜（以下简称小刘、小周）是负责该区域的电梯维保人员，他们都持有国家颁发的《电梯特种设备操作证》。
“我们要按照半月、季度、半年维保的基本项目和要求进行维保工作，确保责任区电梯的安全运行。今天正好是兰州科技创新园电梯‘半月检’的日子。”上午9时30分许，小刘、小周开始了一天的工作，随身携带的《电梯日常维护保养记录》上显示，今天“半月检”项目有30多项。
“我们这次维保的电梯是无机房电梯，维保从顶层开始。”小刘、小周再次确认电梯轿厢内无人后，关闭电源，用专用钥匙进入轿顶，开始检查电梯井道部件状况。“限速器被称为电梯四大安全部件之一，若电梯速度超出额定范围，限速器会自动开启保护。”在检查完限速器后，小刘和小周开始做安全钳制动试验。“厅轿门开关门顺畅、无异响。”按照这样的流程，他们逐层向下保养，并依次检查了曳引机、制动器间隙、编码器等各个电梯部件。
　　做一次“半月检”将近两小时
轿顶的“头部”检查完成后，还有“脚部”——底坑，而且要在确认底坑没有异常气味和积水等特殊情况后才可进入。“你看，这几根补偿链的导向轮和挂架，都比较稳定，没有问题。在底坑作业时，严禁抛送工具、部件。共同作业时进行联络复唱及大声复述也是重中之重。”小刘一边干活一边讲解。“头脚完成，开始内脏”——轿厢作业。在轿厢里，他们开始检查特种设备使用标志、乘梯须知是否有磨损，控制板、灯光、轿厢内壁、报警装置、对讲系统、应急照明是否正常。“全身体检完毕！”但二人并未急着撤去黄色的防护栏，而是自己先搭乘了一遍刚刚维保完的电梯。“主要看电梯运行的舒适感，有无杂音，看看照明、风扇、温度是否合适，指令按钮、显示、操纵性能确认，厅轿门开关是否顺畅、无异响，还有平层精度、微动平层功能等各项性能是否合适等。”小刘说。记者大概估算，“半月检”整个维保过程用时近两小时。
　　电梯年检达标可以继续运行
日立电梯（中国）有限公司甘肃分公司售后服务经理卢有龙告诉记者，按照监管部门的要求，电梯维保要进行半月检、季度检、半年检、年检、抽检等，检查项目依次递增，半月检大约有30项，季度检有40项，半年检有50余项。算下来，一部电梯一年要维保24次以上。赵志雄是日立电梯（中国）有限公司甘肃分公司鸿运站的站长，鸿运站承担了700多部电梯的维保工作，“一个月需要维保1400余次”，他的手机里储存着每天的维保计划列表，“每一部电梯我们都有一个体检报告，注明该电梯的使用年限，零件设计的寿命，哪些零件需更换，更换的时间、地点、数量、原因、名称等，数据库里都会显示。”
电梯步入“老年期”后会出现哪些问题？啥时候该修，啥时候该换？记者采访了日立电梯（中国）有限公司甘肃分公司副总经理赖家欣。
目前甘肃还没有相关的电梯强制报废的规定，电梯只要每年的年检达标就可以继续运行。“是换是修，我们会根据每台电梯的使用年限和使用的具体状况来制定解决方案。”赖家欣说，“例如使用超过10年的电梯，一般会建议升级改造，改造是比大修高出一个级别的维修，是在保留主体结构前提下的一种优化方案。至于改造的费用，配置不同价格不同。由于电梯在楼房建造时空间结构、技术机构已相对成型，所以彻底更换还是会有一定难度。”
未来，随着电梯的使用频率越来越高，选择电梯时需要注意哪些事项？赖家欣建议，在选型上要注意节能环保；在速度上要根据层高及人流情况合理选择效率高的；在售后上，要选择正规的、信誉度高的大型厂商，服务有跟进，售后有保证；在后期配件上，选择原厂配件，原厂维保，提高电梯使用寿命。
　　●温馨提示
被困电梯切勿扒门、踹门
被困电梯时要尽量保持冷静，不要慌张，及时拨打12365应急处置平台报警电话请求救援；也可拨打轿厢内张贴的联络电话与外界取得联系，等待救援；亦可利用电梯内的对讲机、警铃或内置电话与外界取得联系。在轿厢等待维保人员救援期间切不可扒门、踹门等盲目开展自救从而造成人身伤害。
你知道吗？在电梯故障中，新安装电梯的故障率要高于运行两至三年的电梯，这其中主要是因为一些乘梯人的不当使用造成的。新安装电梯会经常运送装修垃圾，一些小的木片、螺丝、塑料零件等杂物落入电梯地坎中，都有可能导致电梯停运。搬运家具时，一般商品较大，一不小心就会撞坏电梯门或轿厢。电梯关系着业主上上下下的安全，所以我们还是要尽可能地自觉爱护电梯、文明乘梯，减少电梯故障中的人为因素。
兰州日报社全媒体记者袁文波杜志超赵文瑞文/图

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