有息负债、融资成本持续下降上半年碧桂园实现高质量增长

2021-08-25 16:45

施提升了公司的抗风险能力。据了解，2021年上半年，该公司实现了2727.9亿元的权益回款金额，权益回款率90%，优于行业平均水平。期末现金余额达约1862.4亿元，现金储备充裕。
自2019年以来，碧桂园的有息负债规模有序下降，融资成本逐年降低。公司的总借贷金额由2019年的3696亿元，逐步下降至2021年上半年的3242.4亿元，平均融资成本也由2019年的6.34%下降至今年上半年的5.39%，处于行业低位。期内，该公司发行的5.5年期、5亿美元优先票据利率低至2.7%，10年期、7亿美元的优先票据利率低至3.3%。
基于良好的经营情况，稳健的财务管控，碧桂园获得了穆迪、惠誉两家机构“投资级”评定，在国内民营企业中屈指可数。信用水平的提升推动了融资结构的优化，上半年，该公司一年内有息负债占比下降至27%，现金短债比为2.1倍，较2020年底有所提升，净负债率49.7%，较2020年底下降了5.9个百分点，剔除预收账款的资产负债率也从2020年底的80%下降至77%。
标普认为，在当前偏紧的融资环境下，潜在主体信用质量较好的企业具有较强的竞争优势和较大的融资空间，面临的流动性压力也较小。
诚信纳税也是企业信用的重要体现，是推动企业高质量发展的无形力量。2020年，碧桂园全年纳税总额达653亿元，直接和间接创造就业岗位超200万个，根据中指研究院的统计，这一纳税总额是百强房企均值的9倍。践行社会公益责任亦为行业龙头企业应有的担当，据介绍，自1997年第一笔大额捐赠算起，杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会为社会累计捐赠超90亿元，涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面，共助力超49万人脱贫。
提升管理效能分享新型城镇化红利
人口及城镇化是决定住房需求的核心因素。今年5月份，国家公布的第七次全国人口普查数据也引起了业内的广泛关注。国家统计局局长宁吉喆表示，十年来，我国人口总量持续增长，仍然是世界第一人口大国。我国人口基数大、人口众多的基本国情没有改变，超大规模国内市场优势将长期存在。而且，我国劳动力资源依然丰富，人口红利继续存在，人口素质不断提高，人才红利新的优势将逐步显现。
此外，数据显示，虽然目前居住在城镇的人口占比为63.89%，但截至2020年底户籍人口城镇化仅仅只有45.4%，距离国际

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