兰州：老旧小区改造怎么改？改些啥？谁出钱？

2021-08-13 15:47

老旧小区改造怎么改？改些啥？谁出钱？
今年以来，老旧小区改造被列为兰州市“我为群众办实事”实践活动重要内容之一，仅城关区就要对300个小区进行改造。但在改造中，很多居民对老旧小区改造的意义、目的及效果不甚了解，对改造不仅有疑虑，而且有阻挠现象。就此问题，记者8月11日采访了兰州市城关区房产保障中心有关负责人。
　一问：老旧小区提升改造工程是“三供一业”移交改造工程吗？
不是。老旧小区提升改造工程与“三供一业”移交改造工程的改造内容不同、改造范围不同、实施主体不同。
二问：要对哪些老旧小区改造？
老旧小区提升改造主要是对建成年代较早（2000年以前）、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全的住宅小区、独栋住宅楼进行提升改造。列入改造范围的老旧小区应具备改造价值，不宜整体拆除。已纳入城镇棚户区改造计划，拟对居民进行征收补偿安置，拟以拆除新建（含改建、扩建、翻建）方式实施改造的住宅小区，以及以居民自建住房为主的区城和城中村等，暂不纳入城镇老旧小区改造计划。
三问：我家住的小区也是2000年前建成的老旧小区，为啥今年没有被列入改造？
根据国家、省、市老旧小区改造工作安排部署，计划利用3至5年时间对符合改造条件的老旧小区全部进行改造。此次老旧小区提升改造优先改造居民改造意愿强烈、参与积极性高的小区。经过摸排筛选，2021年将对城关区300处老旧小区进行改造，剩余符合条件的小区将逐年列入实施改造。
四问：老旧小区提升改造居民承担费用吗？
此次改造居民不用承担费用，改造资金由各级政府统筹解决。
五问：老旧小区提升改造究竟改什么？
改造内容主要包括小区基础设施改造、小区公共区域修缮、小区配套设施改造三个方面，按改造必要性分为水、电、暖、路、防水、保温等保障基本生活需求的必改类项目，以及停车场、休闲娱乐设施、社区综合服务站、养老抚幼设施、便民市场等结合实际情况和居民需求选择实施的提升类项目。
六问：此次改造工程是否影响居民室内装修？
这次改造工程不涉及入户工程，不影响居民室内装修。
七问：不拆除防护栏，外墙保温能否施工？
不可以。防护栏主要影响窗台部位的保温层施工，无法完整覆盖窗户部位的外墙面。该部位未

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