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女租客与房东闹矛盾 半夜开“震楼器”惊动全楼

2016-12-23 09:59

10多天前，家住杭州城北东新园小区的业主芳芳(化名)，半夜三更突然被一种类似电钻装修的声音给困扰，且每隔几分钟就响一阵，前后持续了半个来小时。
住在同单元的居民实在忍无可忍，穿着睡衣起来挨家挨户去找声源。令他们哭笑不得是，在901的房间里找到了声音，敲门无果，无奈找来物业拉断电闸，才算平静下来。
后来，业主们才发现，女租客安装了个“震楼”神器。目前，女租客已经被房东劝离。
令大家好奇的是这个震楼神器到底是个什么鬼？
女租客震楼器惊动全楼
房东挨家挨户上门道歉
半夜被噪音困扰的，是东新园小区望景苑某号楼的居民。昨天傍晚，接到热线报料后，记者来到事发楼层，不过这里大门紧锁，邻居说，肇事女租客已经搬走了。
尽管事情已过去了10多天，但业主芳芳还是非常生气。“晚上10点半，突然听到类似电钻的噪声。几乎每隔5分钟，就能听到一阵噪音，后来还有位邻居上门来敲我门，原来大家都被这噪音给困扰了。”
从22点30分，一直持续到23点，忍无可忍的同单元居民穿上了睡衣，挨家挨户靠着门去听，结果，在901房间内听到了异常。多次敲门，里面并无应答。无奈，业主们叫来了物业工作人员，经商量之后，物业决定把901室的电闸给关了。这一晚，总算平息了。
事情发生后，业主们也在议论，到底什么仇什么怨，才会让人想出这一招？
芳芳告诉记者，事发的901室住着2位女租客，“她们40来岁，其中一个女的住了有三四年了，另外一个女的住进来不久，听说是前面那位女租客转租给她的。”
次日一早，芳芳和同单元的业主在门口看到一张纸条，“大意是‘你把我电闸拉了，我还会用发电机来发电，制造更大的噪音，你要问为什么，就去问房东吧’。”
记者试图联系901室的房东，但没能联系上。不过，多位业主表示，事情发生后，房东也是第一时间来处理这个事情，还把两名女租客给劝走了，并更换了锁芯。
“房东其实还是蛮好的，事发后，还挨家挨户上门道歉。”住在8楼的一位住户说。
小区物业相关工作人员证实有这事，但表示震楼神器在小区是第一次出现。目前此事已平息，女房客和房东之间因为租房而不愉快，细节也不便透露，既然房东处理及时并得到了邻居们的谅解，他们希望类似事情不再发生。
震楼器网上有卖
是一套小机器会发出敲打声
震楼神器到底是什么？记者在淘宝上输入“邻居+噪音+神器”的关键词，跳出不少类似产品：“反击楼下楼吵克星”、“防楼上邻居噪音震楼反击神器”。淘宝上此类神器最热销的一款，售价358元，显示已销出近600个。
不同价位的“神器”，有的要在屋顶打孔安装，有的不需要打孔，可以选择手机控制套餐，远程操控“神器”工作。2017年的新款，加大加厚了隔音棉，对自家的影响会更小。
不需要打孔安装的“神器”通过一根伸缩杆的支撑，将主机顶在屋顶上的。售卖“神器”的客服说，主机里有一套小机器，共1斤多重，功率在10w到100w之间。晃动主机时，就可以听见铛铛地乱响，是里面敲击锤发出的声音。工作时，主机里的电机会让敲击锤做活塞运动。而档位不同，敲击锤的振动幅度和发出的声音也不同。
“安装时要将主机顶在没有天花板的地方。通常强度选p2或p3就够了。”客服说，最高档位是p9，在这一档主机运作时，会发出像锤子重重敲击墙面的声音。“这款和振动马达不一样，产生噪音的方式是敲打。”
振动马达，早在去年就被一些淘宝店家用来当做“噪音反击神器”贩卖，现在贩卖的店家依旧不少，但是销量相对较少。振动马达原是工业上一种用于振动筛分的设备，一般用于煤矿、冶金、石材、建材、医药、化工等行业，使用时，会发出较大的噪音。
以噪音制噪音伤人伤己
律师说：侵害的是邻居相邻权
说白了，震楼神器还是以噪音制噪音。绝大部分买家评论都表示，“使用了神器之后，自己赢得了噪音战争的胜利。”
留下评语的买家也表达了初衷，就是因为有些邻居制造噪音，反复沟通，却始终不知改进，无奈才选择购买神器，以暴制暴。
购买神器还带动“隔音耳塞”的热卖。这个耳塞是买家自己用的，因为尽管“神器”购买时说，将神器放置在凳子上，就可以减少自家的噪音污染。有些店家会通过视频展示“神器”功效，但是就记者听到的声音而言，别说楼上如何，光自己听着就有些吵了。
这样做真的是解决邻里间噪音纠纷的正确渠道吗？
浙江丰国律师事务所主任律师陈松涛说，显然不是。“通过制作噪音来解决邻里问题，反而使周围更多的邻居受到影响，侵害到的是邻居相邻权。相邻的业主之间有义务不能对四周邻居产生影响，要和睦相处。”如果干扰到邻居的正常的生活，邻居是有权要求停止侵害的。“如果邻里间发生矛盾，最好还是找物业和社区帮助沟通，如果发生纠纷，就是要派出所进行调解。”

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