楼顶长期漏水顶楼住户遭殃维修费谁来掏? 物业：正协调住户维修防水层

2021-05-07 09:45

权归属业主，严格来说，如果要启动大维修，只要大部分住户同意可以申请维修基金，但该小区是上世纪90年代建设，当初并未收取维修基金这笔钱，只能由业主分摊解决。”火经理还说：“小区物业管理费每平方米才收取0.36元，可以说是兰州市区物业费最低的，只够物业公司维系运行，根本没有多余的钱帮助住户。”他大概算了一下，4号楼楼顶面积约为850平方米，住户共有77户，做防水层市场价每平方米为45元，维修费用大概为3.8万多元，按住房面积分摊，每户最高为680多元，最低为404元。在维修楼顶防水层的同时，物业公司希望住户拆除所有太阳能热水器，但经征求大家意见后，高层的住户同意分摊钱，部分低层住户不同意，还有一部分住户甚至不同意拆除太阳能热水器。
目前，物业公司正在上门做住户的思想工作，力争早日开工维修4号楼楼顶。
兰州日报社全媒体记者孙建荣文/图

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