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兰州老旧小区改造“众口难调”怎么办？反复沟通 商量着办 啃下“硬骨头”

2021-03-18 18:26

除了会破坏景观，还会对一楼超市营业和部分住户采光造成影响。基于这种情况，社区召开了民主协商议事会，邀请辖区民警、律师、物业公司代表、党员代表、居民代表共同商议，大家“商量着办”，让各利益相关方将自己的合理诉求进行协商，最后达成了给超市一定补偿、电梯公司重新修改改造方案的结果。
“商量着办”的过程中，街道和社区都会注重采纳居民的意见和建议。合理的意见，街道和社区工作人员会采纳；不太合理的意见，大家可以坐在一起讨论。
安宁区安宁西路街道，辖区共有67个小区院落，老旧小区占比超70%。去年3月，该街道借助“三社联动”试点平台，开展了老旧小区改造计划以居民自治小组为主体的小区管理新模式。社区党组织与社工服务中心建立小区居民微信群，及时发布居民自治理念；召开居民议事会，收集小区存在的公共问题；针对实际诉求组织讨论，设计了业主意见征询表；积极发挥退休党员先锋模范带头作用，动员社区居民积极参与，激发出社区居民积极参与改造计划的积极性。
打造亮点和特色
据了解，兰州市老旧小区改造工程，占比最大的是城关区。城关区计划用3至5年时间更新改造1459个老旧小区、20.96万户，重点解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题。同时将充分发挥政府、社会、居民等各方力量，在“政府主导、各方支持、居民参与”的共建共治共享理念和健全居民自治基础上，引导业主委员会自主选择专业化社区物业管理、自我管理等模式完善长效机制。对完成改造的老旧小区采取社区兜底、居民自治等多种模式完善物业管理，有效盘活小区资源，增加小区“造血功能”，为后期维护管理提供资金保障。
老旧小区改造工作将更加有序。2月22日下午，兰州市住建局组织召开了全市老旧小区改造2020年工作总结和2021年工作推进会。会上提出，2021年，兰州市老旧小区改造工作要在改造方案、改造方式、改造模式、改造效果持续发力，积极打造兰州市亮点和特色，加快形成一批可复制、可推广的成果和经验。
同时，要坚持以人为本，在意见征询、项目施工、竣工验收等阶段全力做好群众工作，赢得广大人民群众的支持和配合，并主动参与老旧小区改造，提高兰州市老旧小区改造施工管理水平和工程安全质量。

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