兰州市新版物业管理条例开始实施这些都是您关注的热点

2021-03-12 15:14

兰州市新版物业管理条例开始实施
物业热点问题权威解读来啦！
3月1日，新版《兰州市物业管理条例》（以下简称《条例》）开始正式实施。新版《条例》修改了原《条例》中与民法典不相符的规定，在加强党建引领物业管理、完善物业管理委员会制度、强化对业主委员会的监督、明确“住改商”相关规定等方面做了新的修订。
与新版《兰州市物业管理条例》中居民关注的“住改商”相关内容契合，3月1日，也是兰州市推行“住所（经营场所）申报承诺制”改革的第一天。这一天，甘肃恒诚汇元建设工程有限公司在安宁区政务服务中心市场监督窗口成功办理了首张“住所申报承诺制”营业执照。
居民将住宅改为经营性用房，不得从事哪些经营项目？需要经得谁的同意？承担的电梯等费用如何缴纳？其实，不止“住改商”，还有许多其他与居民生活息息相关的问题，比如物业费包括哪些、物业企业是否有权因业主不缴纳物业费而断水断电、一楼住户应不应该缴纳电梯费、空置房屋是否需要缴物业费、业主是否有权获悉物业企业的财物状况、停车费究竟如何划分等也被高度关注。
对于这些问题，近日，兰州市物业管理行业党委书记、兰州市物业管理行业协会会长张勇在接受掌上兰州·兰州晨报记者采访时给出了明确的解析。
掌上兰州·兰州晨报记者沙金萍
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兰州市物业管理行业协会会长张勇接受记者采访。
对新版《兰州市物业管理条例》的制定与实施的相关内容，3月5日，掌上兰州·兰州晨报记者采访了兰州市物业管理行业党委书记、兰州市物业管理行业协会会长张勇。张勇表示，2016年7月1人施行的《兰州市物业管理条例》适应当时经济社会发展的需要，对规范兰州市物业管理工作起到了较好的作用。但是随着上位法的变化和兰州市城市化进程的加快，出现了一些亟待解决的问题，比如有些问题与《民典法》的规定不一致、部分条款操作性不强、业主大会和业主委员会建设滞后、对物业企业的监管机制有待改善等。为解决这些问题，兰州市出台新版《兰州市物业管理条例》。
张勇表示，新版《兰州市物业管理条例》明确了建立党建引领

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