买卖“指标房”? 这事儿行不通!

2021-03-08 09:17

审理后认为，张某与赵某签订的公租房集资资格转让协议，涉及省农科院集资公租房资格，同时还涉及该集资公租房的所有权，双方当事人均未针对签订协议时经省农科院有关部门是否允许予以举证证明，签订合同后双方亦未取得省农科院事后追认。因此，未经所有权人省农科院的许可，赵某转让涉案房屋的资格及所有权的行为，属于无权处分行为，双方签订的公租房集资资格转让协议无效。
双方当事人具有的知识层次、工作阅历及生活经验，在签订转让协议时，实际已知悉涉案房屋的性质、权属以及是否能够上市交易，造成现在的结果，双方均有过错。法院考虑到赵某陆续占有张某资金持续时间较长，从公平角度出发，对于张某要求赔偿利息损失的请求，法院予以支持。
据此，法院判决如下：一、原告张某与被告赵某于2014年9月26日签订的名称为公租房集资资格转让协议无效；二、被告赵某于本判决生效后15日内支付原告张某占用资金期间的利息损失55524元；三、驳回原告的其他诉讼请求。
兰州日报社全媒体记者许沛洁

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