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兰州市老旧小区改造“众口难调”成难题

2021-03-01 11:38

按照《兰州市老旧小区改造工作实施方案》，兰州市计划利用三到五年时间，实施更新改造老旧小区2229个，涉及户数33.49万户。
众口难调仍是工作难点
对于老旧小区改造，居民普遍叫好，不过由于多方面因素制约，老旧小区常常是“小修小补易，提质增效难”，不少小区面临“改了面子，改不好里子”的难题。
“目前正在进行老旧楼院改造的外墙保温层施工，施工队告知住户要拆除空调主机，待工程完毕后自行安装，费用自理。这合理吗？”
“老旧小区最重要的改造项目就是外墙保温层，施工人员说我们外墙是砖混结构所以不能做保温层，这到底是技术原因还是人为原因？”
“为了加装外墙保护层非要让我们自己把防护栏拆了，我们家楼层低，拆了防护栏万一出了安全问题谁负责？”…… 老旧小区改造开工以来，住在即将改造的老旧小区里的居民和改造施工方生出不少矛盾，也成为社区、物业公司接到投诉的重点。
“改造取得了一定效果，现在车辆停放有序，垃圾能及时转运出去，居民的休闲空间也多了起来。”西固区福利路红星社区党委书记张兰说，但部分硬件设施改造，诸如下水道通畅、线网入地等仍是难解决的问题。
记者了解到，2020年11月，兰州市墙改节能中心曾组织专家和墙体保温材料专业检测机构，采取检查现场、查看资料、检测材料、反馈问题、交流辅导等方式，对城关区、七里河区和西固区老旧小区改造外围护结构工程，进行专项检查指导。在检查中发现，不同程度存在安全质量重视不够，保温材料不具备产品名称、厂名、厂址和标记管理的包装要求，现场防火隔离带的设置不符合规范等问题。
老旧小区节能改造基础条件、施工环境、影响因素都不同于新建建筑，条件差、环境杂、困难多。因此，兰州市墙改节能中心组织的专家对施工监理单位提出，要提高老旧小区节能改造重要性、复杂性的认识，强化责任意识，组织最强的力量、执行最严的规范、落实最严的监管，确保施工安全。
住建部门呼吁居民大力支持改造工作
“老旧小区改造是惠及广大群众的民生工程。要把老旧小区改造好，不仅需要政府及相关部门发力，也需要小区居民树立‘美好环境和幸福生活共同缔造’

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