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兰州限购升级 专家担心或致人才流失

2017-09-01 10:16

购政策区域购房的群体来说，受到影响不大，而对于近期开盘的部分项目来说会受到一定的影响。
或造成人才流失
限购政策的出台，一定程度上对房价的平稳起了积极的作用，但是自2016年，多个城市密集出台限购政策中，对购房资格、贷款额度等制定了较高的门槛，这也被认为是吸引人才的门槛。
为此，今年以来，为了吸引人才，此前多个二线城市已经出台相关政策展开了人才抢夺战，在这些优惠政策中，购房政策和落户政策也成为亮点。
例如，成都宣布“蓉漂计划”，实施人才安居工程，给每一位外地人才提供7天免费入住青年驿站；同时，住房限购期间，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限限制。并且还给到成都工作的人才提供人才公寓，租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买。
南京市发布《人才安居办法》，这项政策面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的人才，可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。
前几日，在武汉举行的“百万校友资智回汉”专场活动中，武汉市委书记陈一新称“将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子”，更是刚毕业的大学生看到了置业的希望。
记者梳理发现，截至目前，已经有青岛。济南、西安、三亚、郑州、厦门等多个城市对吸引人才出台了相关的优惠政策。
对于兰州这次相对较晚的升级限购，当地观察人士认为，有可能会造成一定的人才流失。
兰州一名观察人士就认为，兰州限购升级后要求外地人购房需要三年社保，这对于刚毕业的大学生以及准备来兰州工作的人来说比较严格，考虑到后续的安家置业后，有可能选择放弃在兰州工作的机会。
严跃进也认为，当前部分中部城市在人才购房方面有较为积极的做法，兰州此次限购升级，如果出现人才购房困难的现象，的确需要进行管控，防范人才流失。同时，他建议可以提供一些针对人才购房的政策，从社保和个税方面降低标准，或者在租赁市场反面可以做创新，进而实现更好的人才引入和房地产市场发展。
不过，也有业内人士认为，部分二线城市为了吸引人才所出台的购房政策，只针对相应学历的专业人才，并不具有普惠性质。
对此，记者也尝试联系兰州市相关部门，但是，截至发稿，都未收到对方回复。

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