《民法典》“合同编”之部分亮点条款解读

2021-01-05 10:21

的”的规定。通过此次调整使得适用情势变更的相关条件更加明确，有利于当事人使用情势变更制度向法院或者仲裁机构申请变更、解除合同，增强了法院或仲裁机构对情势变更的判断和掌握。
　　四、完善合同保全制度。
1、扩大了可代位行使债务人权利的范围。
《民法典》第五百三十五条规定：“因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。”
2、规定了代位权行使后的法律效果。
《民法典》第五百三十七条：“人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止”。
3、扩大的债权人行使撤销权的情形。
《民法典》第五百三十九条：“债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”。
《民法典》在合同法对合同保全制度规定的基础上，进行细化和完善，并且形成“合同的保全”专章，维护了债权人的合法权利，保障了债权的实现。
　　五、保证方式更为合理。
《民法典》第六百八十六条：“保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。”《担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”本条对《担保法》的规定进行了颠覆性的修改，在约定不明时，赋予了保证人先诉抗辩权，减少了保证人的风险，促使债权人在保证合同或者保证条款中明确约定保证方式。具有显著的进步，符合民法的精神。
　　六、规范物业服务合同，维护业主合法权益。
《民法典》第九百三十七条规定：“物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设

共有评论0条

<返回

<返回首页