20年前买房没有过户 20年后出现产权纷争经调解，被告承诺配合办理过户

2020-12-11 09:41

屋由何人居住使用，这符合常理吗？”3人哑口无言。
　　法官：被告应协助原告办理过户手续
办案法官认为，原告王某提供的购房合同、房产证、收条、租房合同、多年的缴费收据等证据，足以证明王某与张大爷之间的房屋买卖关系存在，且王某已实际占有、使用涉案房屋多年。3名被告虽主张自己对父亲卖房一事不知情，但没有提出相反证据证明，且这一主张明显不符常理。3名被告虽然不是当年购房合同的相对方，不负有履行合同的义务，但依照我国继承法规定，继承人应在继承遗产范围内清偿被继承人生前所负债务。本案中，涉案房屋是房屋买卖合同的标的，张大爷有配合王某办理房屋过户手续的义务。现张大爷已经去世，3名被告作为第一顺位继承人，没有明确表示放弃继承该房屋，就应按照继承法的相关规定，协助王某办理过户登记手续。
办案法官一番释法明理后，3名被告与原告王某达成调解协议，承诺配合其办理房屋过户手续。
兰州日报社全媒体记者许沛洁

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