云选房时代你准备好了吗？

2020-10-21 09:45

其实很简单：一个终端手机,一个微信APP,一个可正常使用支付的账号。
要在线上选房，首先要到该项目营销中心提前了解房源信息，记住中意的房源号。然后报名并缴纳认筹金，获得线上选房、收藏房源、测试选房和最终选房的资格。
卓玛介绍，获取资格后，置业顾问会将认筹者的信息录入系统，用身份证号和手机号码登录，一个家庭只能有一部手机参与抢房，也仅能获得一次成交的权利。一旦通过微信抢房成功，认筹金将作为部分定金直接支付给开发商。抢房成功后，需在限定时间内交齐购房首付款，并签订线下合同；如果已经成功拍下房源，但逾期不补齐开发商规定的定金、不签订线下定金合同，无权要求返还认筹金，相应房源开发商也将另行销售。
兰州名城集团董事长尚峰告诉记者，“手机线上云选房是新开楼盘的必要操作，相较于发达省份将传统集中开盘的流程全部转至线上，我省实行了线上线下同时提供服务的开盘流程。云选房让买房者和卖房者都从繁琐的线下流程中解脱，从而达到省时、省力、低成本、高效能的目的。”
　　云选房时代已经来临
我省最早提供线上云选房服务的，是贝壳找房的VR看房服务，VR看房通过数字化将数字空间与物理空间实现连接和重塑。
10月14日，兰州元亨世纪新村店A组员工赵红娟和王丽清通过贝壳VR带看，仅用3天就签约了一套房子。
今年贝壳新居住大会上，贝壳找房CEO彭永东介绍，从2019年下半年到现在，贝壳找房陆续上线VR售楼部、租房及二手房在线签约、线上贷签、资金存管等功能。这意味着贝壳找房走完房产交易线上化最后一公里，实现房产交易数字化闭环。
赵红娟告诉记者，传统的二手房带看，通常有一个漫长的看房和比较过程，但是现在通过VR带看，我们可以及时了解购房者的需求，并通过数字化分析，给顾客提供最适合的房源。因此，3天成交在未来会越来越容易实现。
受疫情影响，各行各业的商业模式和运营理念都不同程度重塑，尤其是线上化进程加速推进，也为人们居住带来了新变化。打造新居住品质服务平台已是大势所趋，云选房时代已然来临。
一位房产项目负责人坦言，线上云选房虽然有极大的便利性，但购房者也应注意规避一些风险，毕竟全流程的线上居住服务平台还在建设之中，系统不完善的地方就要由线下服务来补偿，这难免出现服务漏洞。比如：测试选房中开发商可以非常清楚的了解购房者的需求，真正选房时定价就会有差别

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