特色旅游小镇的“生意经”

2017-06-14 16:03

旅游地产遭遇“开盘抢购”
特色旅游小镇的“生意经”
不久前，住建部与建设银行联合发出通知，加大金融对特色小镇、重点镇和一般镇建设的支持力度，“特色旅游小镇”又一次勾起了投资商的兴趣。
业内专家认为，特色旅游小镇应以景区、文化为“立命之本”，脱离“立命之本”而仅做商业地产，不利于大景区整体建设。
投资商瞄准旅游小镇
重庆同元集团是一家大型投资企业，有着“中国古镇缔造专家”的美誉。当下备受瞩目的兰州市七里河区马滩兰州老街项目，就是该公司打造的。
兰州老街项目占地202亩，总投资28亿元。项目以兰州千年人文文化为背景，以明清建筑文化为平台，建成后，将成为集中展示兰州上千年文化的旅游综合体。
该公司销售主管祁宇暄告诉记者：“兰州老街项目是一个纯商业地产项目，只对外销售或租赁40%的商用铺面，没有住宅销售。项目主打旅游牌，是一个集吃住行游购娱为一体的旅游集散地。”
祁宇暄介绍，之所以选择在兰州较偏僻的马滩投资该项目，是因为随着经济结构的调整，房地产渐趋疲软，而要保证投资获得有效回报，就要选择发展前景较好的产业，旅游业就是其中的一个选项。
“目前，兰州老街已列入《甘肃省‘十三五’旅游业发展规划》特色旅游城镇拟储备项目库，也入选了国家旅游局发布的《2017年全国优选旅游项目名录》。”祁宇暄说。
除了兰州老街，同元集团还在全国各地开发了诸多旅游古镇项目，包括重庆长寿“菩提古镇”、湖南常德“桃花源古镇”、福建永定“客家古镇”、湖北襄阳“卧龙古镇”等。
记者了解到，《甘肃省“十三五”旅游业发展规划》特色旅游城镇拟储备项目库中，已有29个类似项目，估算投资约为155亿元。
旅游地产遭遇“开盘抢购”
兰州老街建设之初，就打出了“为城市打造历史记忆”的口号。
祁宇暄介绍，兰州老街按照国家5A级景区标准设计，包含餐饮、住宿、购物、娱乐、集散等功能，是旅游二次消费场所，满足游客一日游和过夜游

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