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小区停车费怎么收？我们帮你来盘点 现行《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》你了解吗？

2020-09-18 10:42

小区停车费怎么收？我们帮你来盘点
现行《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》你了解吗？
“我家小区停车位只卖不租合理吗？”
“明明是住宅小区却要按停车次数收费，一个月停车费动辄上千，压力太大。”……
最近一段时间，不少的市民拨打掌上兰州·兰州晨报热线96555反映关于停车费的闹心事。
那么你所在的单位、小区收费合不合理？
兰州市现行的机动车停放服务收费标准是什么？
本周《金城里》给你答案。
记者从相关部门获悉，《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》自2019年12月10日起实施，有效期5年。
《办法》中规定，机动车停放服务收费实行“统一政策，分级管理”的原则，市政府价格主管部门制定近郊四区住宅小区机动车停放服务收费标准，授权近郊四区政府价格主管部门履行日常监管职责。县（含红古区）政府价格主管部门会同有关部门，根据《甘肃省定价目录》《甘肃省机动车停放服务收费管理办法》规定的管理权限，制定所辖区域内机动车停放服务收费管理办法和收费标准，并履行日常监管职责。
区别协商议价情况，实行政府定价和市场调节价
《办法》规定，机动车停放服务收费，区别协商议价情况，分别实行政府定价和市场调节价。其中，不具备协商议价条件的机动车停放服务收费实行政府定价，具备协商议价条件的实行市场调节价。
据悉，“具备协商议价条件”是指住宅小区已成立业主委员会(含临时物业管理委员会、业主代表大会，以下所称“业主委员会”均含)，或者未成立业主委员会但经多数业主同意，能够与经营管理者对机动车停放服务收费协商一致。已成立业主委员会但不能与经营管理者对机动车停放服务收费协商一致的，视为不具备协商议价条件。
占用业主共用地停车，收取的车位使用费用归业主共有
根据《办法》，协商议价合同约定时，应当约定机动车停放服务收费中停车服务、车位使用(租赁)费用各自所占比例或金额;不具备协商议价条件的，由市、县(含红古区)政府价格主管部门会同同级物业主管部门确定。
占用业主共用(有)场地开展机动车停放，所收取的机动车停放服务费中的停车服务费用收入归经营

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