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三月全国楼市成交量整体平稳城市间分化加剧

2017-03-29 14:37

3月份以来，全国楼市成交量整体平稳，但不同城市间分化加剧，甚至出现两极分化的态势。有业内人士预计，在新房市场整体规模萎缩、楼市调控从严趋紧的市场情况下，北京等城市房地产市场回暖的空间有限。
15日，中国指数研究院发布的最新数据显示，上周监测的29个主要城市整体成交量环比下降1.8%，二三线城市均有不同程度的下降。从库存来看，监测的14个主要城市库存总量环比下降1.97%。
中指院的数据显示，重点监测的29个城市其中16个城市环比均有所下降，占监测城市的55%；与去年同期相比，29个代表城市成交量整体下降26.0%，其中19个城市同比均有所下降。
分城市来看，二三线城市成交量环比下行，一线城市环比微升。同比来看，各线城市均有所下滑，一二线城市则降幅显著，均超三成。
重点城市当中，武汉、上海和广州成交面积稳居前三。从累计成交量同比数据来看，除南昌和广州分别增加54.78%和19.30%外，其他城市则均呈下降态势，深圳同比降幅较为明显，达78.33%，其次是苏州，同比降幅超七成。
在库存方面，截至目前，中指院监测的14个主要城市库存总量环比下降1.97%。14个城市中仅深圳库存环比上升0.19%，其余13个城市均有不同程度的下降，其中蚌埠降幅最为明显，为4.64%，广州次之，为4.36%。
值得一提的是，上周多个城市继续收紧调控，限购限贷城市不断扩围。其中，张家口崇礼区、南昌等地限购升级；安徽滁州出台限贷措施，二套最低首付提高至40%，三套提高至60%，支持刚需、限制房价过快增长；三亚市进一步加强房地产市场调控，禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房及以上的家庭发放商业性个人住房贷款。
同策咨询研究部总监张宏伟告诉《经济参考报》记者，从调控政策走向来看，因城施策仍然是趋势。
“不过，从总体上来看，已经调控的核心一二线城市不会存在松动的机会”。张宏伟表示，“但今年楼市政策及市场亮点有可能在三四线城市，如何让三四线城市‘活’起来？在核心一二线楼市从严调控的前提下，如何让三四线城市成为全国楼市平稳健康发展的平衡器，成为今年的重点工作。”
就楼市成交量而言，伟业我爱我家集团副总裁

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“兰州老街”被评为全国优选旅游项目
“金种子”让兰州文明城市创建更有传承力
兰州安宁区：项目建起来 城市靓起来
兰州市安宁区精细化管理助力文明城市创建
“创文明城市·我们在行动”征文活动结束
争创全国文明城市 看看兰州的社区是怎么做的
兰州城市四区“普高”第二批次录取结束
第15届NOC全国总决赛落幕 兰州三所中学斩获多项大奖
兰州城市四区中考录取昨晚征集志愿 11所学校共征集志愿1443名
争创全国文明城市　兰州全面发力
建设现代化中心城市　兰州步伐坚定
城市综合经济竞争力 兰州市排名全国第105位
兰州市多个楼市乱象被公开曝光
兰州市开展“人知人晓·共建文明”创建文明城市知识大奖赛
兰洽会兰州展馆设计整体方案确定
兰州市加大治堵、畅交通力度 “城市快速路”越来越近
【兰州文明城市创建】广泛发动群众参与 着力推进全民共建
评论：创建文明城市彰显城市之美
“百车千城万里行”全国巡展活动正式启动
兰州市多个楼市乱象被公开曝光
6月19日起兰州住房公积金与全国接轨
兰州住房公积金管理中心对接启用全国平台
第十三届全国翻译院系负责人联席会议在兰州召开
兰州城市学院举办端午文化雅集活动
校园 | 兰州财大学子斩获全国一等奖
兰州市房管局为楼市限购执行立规矩
“百车千城万里行”全国巡展活动正式启动
长安欧尚“百车千城万里行”走进白银市地级县镇巡展
兰州展开百日攻坚战 冲刺全国文明城市
兰州百日攻坚冲刺全国文明城市
兰州市全力向全国文明城市冲刺
兰州城市四区30所“普高”中考咨询会本周末举行
传言兰州楼市也要限购 交易大厅排队办理房屋过户手续
兰州西固区全力以赴创建文明城市
2017中国各城市百强大学排行榜发布 兰州大学位居第十八
兰州城关区召开毒品预防教育专项行动动员部署大会
七里河区学习贯彻全国“两会”精神 财政支出80%以上要用于民生
兰州西固区启动宣传月活动“创建全国健康促进区”
求真务实推进“两学一做”学习教育常态化制度化
兰州北环路：城市经济“大动脉”的期待
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兰州44万名中小学生开学 城市学生也有免费教科书
新学期兰州城市学生也享受“两免一补”了
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兰州想升副省级城市背后：多少省会还不是副省级
兰州中小学校27日开学 城市学生课本今春起也免费
国务院批复西部大开发“十三五”规划 甘肃多个城市成为“节点城市”
兰州想升副省级城市背后：有多少省会还不是副省级 你知道吗
“法治进校园”全国巡讲走进兰州
《兰州市城市轨道交通管理办法》2月1日起正式实施
“甘农就业”微信影响力位列全国高校第七
2月23日，被誉为“会宁版”的爱情励志电影《丫丫的夏》将在全国各大院线上映
“甘农就业”微信影响力位列全国高校第七
2016年兰州房地产成交量883万平方米 创历史最高
兰州楼市奇葩: 一房多卖 现空气房等虚拟房产
“兰州蓝”重现 启示全国治霾
专家为兰州建设现代化中心城市把脉支招
新年伊始 兰州安宁区打响城市综合整治攻坚战
兰州市城关区今年要打造100条城市管理示范街
兰州市城关区全力打造“城市管理示范街”
打造区域协调发展增长极 建设现代化中心城市
李文卿在兰州城市学院调研科研工作
2017年全国硕士研究生招生考试于12月24、25两日举行。
兰州新愿景：建设现代化中心城市
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【兰州两会】人大代表为“现代化中心城市”发展建言献策
11月全国网络购物成举报热点
兰州理工大学在“外研社杯”全国英语演讲大赛中荣获全国二等奖
“法治进校园”全国巡讲甘肃行取得圆满成功
兰州市赵淑悦获得“全国旅游系统劳动模范”称号
兰州市七里河区——鼓足干劲扬帆起航 再创文明城市新辉煌
兰州市安宁区创新城市管理执法体制
生活质量更高是现代化城市的本质
兰州要逐步向现代化中心城市迈进

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2026年02月28日 10:44:02