中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司对青海高原雪产品开发股份有限公司等8户债权、抵债资产营销公告

2020-07-22 10:01

办公楼做抵押；业实际控制人杨怀义个人无限连带责任保证担保。
（八）青海越州房地产开发有限公司。
1.债权基本情况：截止2020年3月31日，该债权涉及债权合计8,896.06万元，其中本金余额3,407.43万元，利息余额5,488.63万元。
2.债权担保方式：青海越州房地产开发有限公司以其开发建设的“越州国际广场”项目3、4、5号楼部分住宅及商铺提供抵押担保，其中：住宅面积20008.05㎡，商铺面积2881.31㎡；青海绒业（集团）有限公司以其持有房地产开发有限公司的4000万元（股权占比45.12%）股权提供质押担保；青海绒业（集团）有限公司、韩志明、韩阿乙下提供连带责任担保担保。
3.以资抵债资产情况：2018年7月19日，青海省高级人民法院下达《执行裁定书》[（2016）青执40号之三]对青海越州公司提供抵押资产中“越州国际广场”4、5号楼2套商业用房，建筑面积2881.31㎡以法院第二次拍卖保留价18,160,164.23元抵偿债务裁定资产，该资产尚未办理资产过户手续。
资产特点及发展前景
本次营销债权及抵债资产中核心资产4户，分别为青海仁创商贸有限公司、青海中信国安科技发展有限公司、青海春天医药连锁有限公司、青海越州房地产开发有限公司。核心资产主要价值体现为抵押资产处置变现能力和债务人、保证人偿债能力。其中：
1.青海仁创商贸有限公司债权资产设立第三方抵押担保为位于安徽池州市长江路商业街名品街的商业用房，房产面积为2,469.03平方米，共计85套，皆为毛坯房，维护状况良好。抵押物所在池州嘉恒尚街四周有南馨园小区、科苑新村小区、华邦阳光城等多个住宅小区，人流较密集。抵押物位于烟柳路旁，靠近主干道齐山大道，附近有多个公交站，途经10路、11路、29路等多条公交线路，交通便捷度较好。
2.青海中信国安科技发展有限公司全资子公司-中信国安锂业有限公司经营状态良好。2019年及未来经营目标预计：2019年公司计划产销硫酸钾32万吨以上；碳酸锂5000吨以上、卤水销售26万方，实现营业收入14亿元、净利润1.5亿元，现金收入15亿元以上。未来公司将形成年产2万吨锂电材料、50万吨钾肥、1万吨精硼酸、1万吨高品质镁盐产品规模。预计2020年达产后，年营业收入将达到24亿元，净利润在3

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