中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司对乌海市广昊房地产开发有限责任公司两笔债权资产营销公告

2020-07-22 09:45

债务企业名称：乌海市广昊房地产开发有限责任公司
所在地：内蒙古自治区乌海市海勃湾区大庆路东、凤凰岭东街北（锦绣中华小区）
债权总额：中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司拟转让的乌海市广昊房地产开发有限责任公司两笔债权本金余额为30,065,340.00元，利息为227,296,155.75元，本息合计257,361,495.75元。剩余迟延履行期间的债务利息及其他权益分别按照甘肃省高级人民法院民事判决书（2015）甘民二初字第6号和第9号判决执行。债权情况如下：
第一笔债权情况：
截止2019年12月26日，中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司持有的乌海市广昊房地产开发有限责任公司债权本金0.00元，利息为185,188,841.02元，本息合计185,188,841.02元。(2019年12月26日白银市中级人民法院下达（2019）甘04执恢8号之三执行裁定书，将担保人包头市鸿德企业投资有限责任公司开发的位于包头市九原区开发区西侧“和谐警苑”C区4号楼、C区6号楼、C区9号楼、C区10号楼、C区11号楼、C区12号楼、D区1号楼、D区2号楼、D区3号楼，D区底店以及和谐警苑超市建筑面积共计133424.04平米作价286,353,840元房产以物抵债，抵偿我公司债务重组本金21,480万元，债务重组收益69,585,297元）。剩余重组债务收益及其他权益按照甘肃省高级人民法院（2015）甘民二初字第6号民事判决书计算。债权担保方式为抵押+保证+质押。
担保情况
一、抵押担保情况
1.债务人乌海广昊公司位于乌海市海勃湾区大庆路东、凤凰岭东街北46786.89平方米土地使用权提供抵押担保，土地证号为乌国用09第516号。
2. 债务人乌海广昊公司位于乌海市海勃湾区大庆路东、凤凰岭东街北30117.9平方米土地使用权及该土地上总计40401.39平方米在建工程建筑物提供抵押担保，土地证号为海勃湾分国用（2011）第689号。
3.担保人包头市鸿德企业投资有限责任公司位于包头市九原区开发区西侧 “和谐警苑”项目184593.09㎡工业用地土地使用权提供抵押担保，土地证号为包国用2010第700014号，生效判决确认对上述土地使用

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