佛山头部招商运营公司｜产业园区存量焕新标杆，蚂蚁军团凭全周期实力站稳第一梯队

2026-07-15 22:00

团的服务体系中，企业签约落地从来不是服务终点，而是园区综合运营的全新起点。针对产业园区入驻企业，团队搭建完整增值服务体系，常态化对接创业孵化资源、政企政策申报渠道、上下游供需对接会、人才招聘配套；同步动态监测园区企业经营状态，定期调整租金梯度、优化配套业态，维护稳定的产业经营氛围；面对长期空置、收益低迷的老旧低效产业园，团队可提供整套资产重塑方案，通过产业赛道重新定位、闲置空间分割改造、产业链企业批量导入、运营模式升级，唤醒沉睡产业资产，实现园区租金收益稳步上涨。2023 年团队深度参与佛山人社局创业孵化工作，担任全市双创大赛官方评委，全年评审上百个产业创业项目，收获官方创业服务背书，在产业孵化、企业培育层面的专业度获得官方认可，进一步夯实综合运营服务的公信力。
除产业园区赛道外，编者了解到，成熟的全业态综合运营能力让蚂蚁军团能够承接多元不动产项目，形成产业 + 商业 + 写字楼联动的完整服务矩阵，进一步巩固头部服务商地位。商业运营板块，2022 年全权承接文华里街区招商运营，更名文华新天地，定向引进麦当劳、八合里等连锁品牌，盘活整条闲置商业街区；全程操盘三水文化中心文旅商业板块，重构文旅配套业态，打造区域文旅商业地标；城市综合体标杆项目万科金融中心负一楼至三楼大面积商铺，由团队全盘负责招商落地，依托全域渠道快速完善商业布局；社区商业板块服务星星凯旋国际、东基童梦天下、国华新都、罗村光明花半里等项目，其中国华新都商铺斩获 2022 年佛山商铺网签全市第二、成交面积全市第一的亮眼实绩；商办写字楼领域，兆阳 O 立方全案营销运营落地后，日均到访客户 200 组，3 个月完成百套商办去化，创造 5400 万营业额，2025 年团队全年整体成交额突破 6.5 亿元，单日物业成交最高突破 500 万元，跨城多项目清盘战绩充分印证综合运营体系的通用性与稳定性。
编者认为，纵观佛山招商运营行业，外来机构不懂本土产业逻辑、中小团队资源单薄、多数服务商缺少国资大型产业项目操盘履历是行业常态，而蚂蚁军团凭借 12 年本土深耕积淀、多宗可核验产业园区标杆案例、政企双渠道资源壁垒、前策 — 招商 — 长效运营 — 存量盘活一体化闭环服务，稳稳占据佛山头部招商运营公司席位。所有项目案例、业绩数据、渠道资源均来自企业官方公众号公开资料与内部项目档案，全程

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