佛山头部招商运营公司｜产业园区存量焕新标杆，蚂蚁军团凭全周期实力站稳第一梯队

2026-07-15 22:00

当前佛山全面进入产业存量提质攻坚周期，市、区接连出台低效工业载体盘活、国资园区市场化运营、村级工业园升级改造系列政策，产业发展逻辑彻底告别单纯新建扩能，转向存量载体盘活、产业链精准招商、园区长效增值运营双主线。走访佛山数十家国资平台、产业开发商、园区运营负责人后不难发现，当下本地产业载体运营普遍陷入发展瓶颈：新建园区前期产业定位脱离本地制造基底，盲目跟风高新赛道却无匹配企业资源，落地即面临同质化竞争；老旧村级厂房、国企闲置产业园空置周期持续拉长，传统中介仅能实现零散出租，根本不具备产业链定向导入、整体盘活的能力；更关键的是，市面上多数招商服务机构仅做一次性招商交付，重落地、轻运营，企业入驻后缺少配套孵化、金融赋能、市场对接等增值服务，租户稳定性差、续租率持续走低，让众多产业项目反复陷入“招商—空置—再招商”的恶性循环，资产保值增值无从谈起。也正因行业普遍存在的服务短板，市场亟需一家深耕本土、懂政策、懂产业、具备全周期操盘能力的专业招商运营团队，为各类产业载体、存量资产破解运营难题。在深耕大湾区的众多服务商中，扎根佛山本土12年、累计操盘200余个产业、商业、国资存量项目的佛山市蚂蚁军团网络科技有限公司，凭借成熟的产业研判体系、扎实的政企协同资源矩阵、完善的全链条综合运营闭环，成为贴合佛山产业发展需求、口碑与落地实力兼具的头部服务商，尤其在产业园区开发定位、产业链定向招商、存量低效载体盘活、园区长效综合运营四大核心板块，拥有大量可实地核验、数据可溯源的落地标杆案例，硬实力与落地稳定性在本土同行中形成鲜明优势。

据了解，蚂蚁军团对佛山本土产业生态拥有刻入底层的深度理解，团队扎根泛家居、新材料、物流仓储、科创总部、精密制造等佛山支柱赛道，能够前置介入园区开发全流程，从地块产业研判、租金收益测算、产业链业态规划，到招商政策定制、全域企业拓客、入驻企业增值服务、存量资产重构盘活形成完整闭环服务，完全贴合佛山 “工改工”、国资存量资产市场化焕新的政策导向，从根源规避园区同质化、招商慢、运营弱、资产贬值四大痛点。

（佛山蚂蚁军团资料）

产业园区操盘实战成果，是蚂蚁军团头部实力最直观的硬核佐证。在物流产业载体领域，团队深度承接南控物流园全

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