房企抓机遇春节“不打烊” 改善型住房需求渐成置业“主力军”

2024-02-27 12:00

市民看项目沙盘

市民在样板间看房
春节一过，央行大手笔降息，让房地产市场迎来重磅利好；全国多地公积金也密集调整措施，为房地产市场的“春天”加码；兰州市政府亦在春节前后多次召开政银企座谈会，为不同所有制房地产企业项目合理融资“供血”。近日，记者走访了市内多个房地产项目，了解到“返乡置业”成为春节期间房产企业抓住的良好契机，改善型住房群体成为购房“主力军”。
1 房企抓住“返乡置业”契机春节待客“不打烊”
2月23日周五，位于西固区陈官营地铁站附近的龙湖光年营销中心人来人往，不时有一大家人集体出动来看房。营销大厅的洽谈区和沙盘区都有到访和签约顾客。“为抓住‘返乡置业’需求高峰，今年春节我们没有休息，并且策划了春节假期、元宵佳节的一系列活动，比如成交报销返乡车票、送一年物业费、抽团圆饭、购房专享98折，到访即送好运礼等活动。”兰州龙湖营销总监李文魁介绍，2023年龙湖在兰的四个项目销售额超15亿元，“在建设周期上，龙湖光年一期提前240天交付，龙湖景粼天著提前120天交付，加上过去一年政府也为购房者和房企提供了多重政策支持，通过房交会等展会增加房企项目曝光量，这些因素都为项目销售带来了蓬勃动力。”
在西固区上班的杨宗毅去年就成了龙湖光年的业主，“购房时我和家人参观了一期项目的交付实景，对小区环境、房屋布局各方面都比较满意，这个项目交通方便，生活配套比较完善，未来也挺有发展潜力。”春节期间，在甘南工作的郭先生和母亲四处看盘，从教育资源较为集中的安宁到交通更为便捷的西固、七里河，都看了一遍，“虽然在甘南工作，但是安家落户的‘根据地’还是会选在兰州，未来几年甘南与兰州的高铁通车后，回家就更方便了，西固陈官营片区也是个不错的选择。”
2 改善型住房需求占据首位
随着兰州城市商业发展、交通便捷，七里河片区西客站、土门墩板块的房产新势力崛起，逐渐发展成为集商业、文体、教育、医疗生态于一体的购房“新热土”。“2023年，我们项目的销售还是很可观的，1-12月实现12亿元的销量，1500余户业主成交，较之之前楼市冷静期，有很大幅度的回温提升。”兰州保利天汇项目营销负责人梅涛认为，随着楼市周期更新、产品更迭、需求变化，改善型住房群体成为置业“主力军”，“住得好”需求日益凸显，“从我们项目的业绩，与实现已推货量的

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