物业限购水电是否合适？

2020-06-11 09:59

电费交给供电单位了。而对于那些已经将供电设备管理移交到供电部门的小区，业主可不通过物业缴纳电费。
随后，记者又联系了兰州供水集团客户服务热线，得到的答复也是“不可以”。工作人员告诉记者，自来水公司通常与产权单位或物业公司签订供水协议，以小区为单位缴费，费用由物业代收，所以供水部门不能直接收取业主的水费。小区业主反映的问题，主要还是要跟物业公司协商解决，也可以寻求政府部门介入解决。
律师 “绑定”催费违法，不缴费也违法
甘肃陇达律师事务所的王峰治律师表示，物业实施“绑定”催费的方式普遍存在。
第一，相关法规中明确规定，物业不应以这样的方式催费，这是违法的。再者说，物业不应将物业费与水费、电费混为一谈，业主有正常使用水、电的权利，物业只是代收水费、电费；业主不缴物业费，物业可以通过法律途径解决。
第二，为了解决问题，业主可以成立临时业委会，向街道物管办、社区投诉，并向街道、社区反映小区存在的各种问题，若事情仍得不到解决，业主可以召开大会，讨论决定是否解聘物业，另聘请物业公司进小区。
第三，此事中，个别业主和物业都做得欠妥，业主不能将物业费与房屋维修问题、物业服务不到位的问题混为一谈，只要业主接受了物业的服务，就应该按时缴费，建议各方抱着解决问题的态度处理此事，从自身找原因。
吐槽 “绑定”收费不合理
@明天会更好：其实江南明珠小区的这种现象，很多小区都碰到过，不少物业公司抱怨小区难管，物业费难收。业主认为，物业公司服务不到位，拒缴物业费是最直接的维权方式。其实只要物业和业主换位思考、真诚沟通，问题都会被妥善解决。
@yangminxiu：“这种捆绑的方式欠妥，很不合理，应该向物管部门去投诉。
@文祥子：不合法，水电费是每月浮动的，物业费是定额的，是物业公司收，水电费应该由供水供电部门收。要是委托物业代收的，前提是征得业主同意，业主们不同意的话，且不应与物业费捆绑收费。
@奎文高阁：物业限购水电是为了催缴物业费，在现实生活中，确实存在一些居民不缴费的，但是物业采取限购水电费的极端方式，既不合理也不合法，这样只能造成恶性循环，两败俱伤。
快评 “小物业有””里大民生&

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