嘉峪关市修订出台《嘉峪关市住宅专项维修资金管理办法》

2023-01-31 18:12

“物业企业可代收住宅维修资金” 修订为“由业主按照交存标准自行交纳”。五是新增了住宅专项维修资金由专户划转至业主大会后归集和使用流程，同时对划转前的住宅维修资金归集和使用流程进行了优化。六是将住宅维修资金在管理过程中产生的在定期利率基础上上浮部分作为增值收益的作用扩大化，新增了用于全市住宅应急维修和共用设施设备的更新改造，住宅专项维修资金管理系统建设、升级、改造、维护等基金。
自《嘉峪关市住宅专项维修资金管理办法》印发以来，市房产服务中心严格按照“业主所有、专户存储、专款专用、业主决策、政府监督”的原则，不断优化工作流程，强化资金监管和风险防范能力，严厉查处挪用占用行为，杜绝维修资金违规使用，推动维修资金监管工作落到实处。完善住宅小区共有部分、共用设施设备维修年度修缮计划制度，拟定房屋修缮计划和维修资金使用方案，进一步提高维修资金使用效率。同时，落实维修资金应急使用制度，创新表决和使用机制，对出现的共有部分、共用设施设备功能障碍、危及群众安全的情形，实行同步申请、同步表决、同步维修，开辟“便民通道”，充分发挥了维修资金修急解危的功能，助力我市民生问题得到了有效解决。

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