“一房多卖”被揭穿 卖家仅愿返还购房款 法官：还要承担违约赔偿责任_CmsTop

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“一房多卖”被揭穿 卖家仅愿返还购房款 法官：还要承担违约赔偿责任

2023-01-03 09:48

效力。虽然买房人拿不到房子，但房屋买卖合同受法律保护。针对此案，根据已查明的事实，被告胡某并未取得案涉房屋的所有权，也未取得其父亲的授权委托进行售房行为，故被告胡某向原告张某出售房屋构成无权处分，属于根本违约，应当返还购房款并承担违约责任。双方当事人已在合同中约定违约金条款，且该条款没有违反法律的强制性规定，双方当事人应当依约履行。
据此，西固法院判令被告胡某返还原告张某已经支付的购房款，并按合同约定向原告支付违约金。宣判后，双方当事人均未提出上诉，判决生效。
兰州日报社全媒体记者 许沛洁

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