兰州市政府印发《关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题补充意见》破解房产发证遗留难题

2020-05-27 10:40

委托专业房地产价格评估机构按照经济适用住房首次销售当年的市场价格评估确定。
经济适用住房土地收益收取标准参照《兰州市经济适用住房管理办法》有关规定：一是对符合经济适用住房准购条件但面积超标的，超标部分按照购房当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%交纳土地收益，登记机构按经济适用住房予以办理房屋产权登记。二是对不符合经济适用住房准购条件的，整套房屋按照购房当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%交纳土地收益，登记机构按商品住房予以办理房屋产权登记，土地登记为出让。
下放经济适用住房购房人资格审核和差价核算权限。将目前由市住建局负责的经济适用住房购房人资格审核、普通商品住房市场价格与经济适用住房价格差价核算等工作职能下放至主城四区，各区住建部门负责本区内经济适用住房购房人资格审核以及应补交差价的核算工作。
关键词4
　　已审批完结未交费项目
关于已审批完结未交费项目，《补充意见》提出：对各部门审批完结、申报单位未按期缴费而无法给购房人办理房屋产权登记的项目，市解决房屋产权登记发证历史遗留问题指挥部办公室向申报单位（或缴费主体单位）下发催缴通知书，催缴后仍然不缴费的，由相关费用征收主体督促限期缴费，逾期仍不缴费的，由费用征收主体通过诉讼方式追缴，在人民法院正式受理诉讼后，可按照“一事一议”的原则，先行为购房人办理房屋产权登记。
兰州日报社全媒体记者赵文瑞

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