“红本本”暖了群众心——金昌市全力化解历史遗留“登记难”问题

2022-11-15 17:24

3604套，如今永昌县3604套问题房屋全部完成首次登记，首次登记化解率100%，转移登记化解率100%，房屋已办证3542套，总体登记率98.09%。永昌县人民政府副县长刘吉军说：“永昌县实行‘证缴分离’模式，强化服务，多措并举，最大限度维护群众的合法权益，真正做到把实事办实，把好事办好。”
　　逐一打通难点堵点
金昌“缘矿兴企、因企设市”，在此历史背景下，金川集团公司和八冶建设集团公司等企业的部分建筑设施及用地仅有土地使用权证，未办理不动产权证，成为了历史遗留问题。而“登记难”的问题，难就难在要在末端环节解决前期遗留问题，八冶房地产集团开发有限公司总经理徐昌明告诉记者：“我们是一家大型施工企业，员工遍布省内外甚至海外，员工来办证的成本非常高，而且原有小区住宅人员复杂，办证工作遇到了一些困难。”
对此，我市采取与企业“联动会商+技术指导”的模式，逐一打通规划确认、综合验收、税费缴纳等难点堵点，在金川集团公司27# 小区物业服务大厅、八冶房地产开发公司营销中心设立不动产登记专项便民服务窗口，让职工可以就近办理业务，高效便捷地协同推动“登记难”问题化解。
如今，八冶房地产集团所涉及的1074户历史遗留“登记难”住宅已办证1059户，办证率达98.6%。金川集团公司26#、27#两个住宅小区及金川本部所有房屋和土地资产全部取得不动产权证，共核发证书375本，发证面积54平方公里，建筑面积380万平方米，有效化解了企业不动产“登记难”历史遗留问题，金川集团公司战略规划部投资管理室经理张东白说：“我们公司在2021年底取得了金川本部所有房屋和土地的不动产证，彻底解决了房产历史遗留问题，为公司合规经营创造了条件。”
　　“交房即交证”成购房新标配
为巩固化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，我市全面推行新建商品房“交房即交证”改革，将不动产登记便民服务窗口延伸至房企签约中心，在金川集团公司聚金怡园小区售楼部、八冶房地产开发公

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