还是田园，却不是昨日的田园！田园综合体带活田园经济

2022-09-03 19:47

甘肃省兰州市榆中县李家庄田园综合体是全国首批8个田园综合体建设试点之一，也是西北首个国家级田园综合体。2018年开展试点工作以来，曾经的城郊村李家庄一跃成为集现代农业、娱乐休闲等功能为一体的美丽乡村。
还是田园，却不是昨日的田园
2017年,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。
“开展田园综合体试点，实际是在城乡二元结构背景下，实现三产融合、城乡融合、新型城镇化的有益探索。”甘肃省城乡发展投资集团有限公司（下称“甘肃城乡发展集团”）董事长王明寿说，李家庄村位于榆中县城郊，有温室蔬菜种植、休闲采摘等发展基础，2018年被纳入田园综合体建设试点，由甘肃城乡发展集团投资建设。
2019年9月，李家庄田园综合体开始建设。村里按照每人50平方米住宅面积的标准实施搬迁，全村803户农户全部住进宽敞明亮的楼房。
随后，村里积极拓展村民增收渠道。不少村民将土地和宅基地流转给村集体，每亩土地每年可获得1000元流转费；每户宅基地按0.4亩折价入股李家庄乡村旅游合作社，年终可按照股份从合作社分红；还有村民在现代农业示范园区经营温室大棚，每个大棚平均收入过万元。
李家庄村有基本农田3000多亩，农作物以玉米和小麦为主。在基本农田周边，还有1000多亩荒坡。如今，村里的荒坡等被改造成千亩花海。
资产性收入、入股分红收入、自主经营收入……多种收入形式改变了村民过去仅靠种植养殖增收的单一状况。李家庄村党支部书记张建文说，2021年，李家庄村民人均可支配收入超过1.3万元，较2018年增加近4000元。
随着收入不断增加，李家庄的颜值也提升了。近几年，李家庄在原村落旧址建起栖云小镇，与黄土融为一体的土房乍一看“土里土气”，却是装饰别具一格、设施一应俱全、适宜休闲度假的民宿。栖云小镇项目开发负责人雷立家介绍，2020年试运行以来，这些民宿在旅游旺季一房难求。

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兰州市榆中县李家庄田园综合体民宿夜景。
田园综合体关键在于“农”
当地通过探索，总结出实现田园综合体良性发展的几条经验。
农地利用“两证”统筹，实施土地三权分置。王明寿说，农村集体土地使用权证和建设用地规划许可证，是农地利用的关键“两证”。
甘肃城乡发展集团乡村振兴公司董事长李鸣说，在政府协助下，依据实际，由甘肃城乡发展集团乡村振兴公司、李家庄村等主体共同设

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