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4月兰州商品住宅销售价格环同比双降

2022-05-19 10:42

国家统计局发布数据显示
4月兰州商品住宅销售价格环同比双降
每日甘肃网5月19日讯 据兰州晚报报道 5月18日，国家统计局发布2022年4月70个大中城市房价指数变动情况，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。随着国家首套住房贷款利率下限调整，刚需人群跃跃欲试。
4月兰州新建商品住宅销售价格指数同比下跌1.6%
从数据来看，4月，兰州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌1.6%。按面积分类来看，90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比下跌1.0%，同比下跌2.5%；90平方米至144平方米的新建商品住宅销售价格环比下跌 0.7%，同比下跌1.5%;144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌1.1%。二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌2.1%。具体来看，90平方米及以下销售价格环比下跌0.1%，同比下跌1.4%；90平方米至144平方米销售价格环比下跌0.1%，同比下跌2.6%;144平方米以上的销售价格环比下跌0.6%,同比下跌2.7%。
据国家统计局解读，从环比来看，4月，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。其中，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从同比来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。其中，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。
房贷利率下调对刚需购房者是利好
5月15日，人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。《通知》明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
“我自己没有房子，又老大不小了，目前和同事合租在城关区的一处老小区内，属于典型的刚需买家。对于我而言，首套房贷利率下调是一大利好。&rdqu

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