甘肃多地下调房贷利率首套房贷款利率降至5.1%

2022-04-14 21:40

记者宋芳科
日前，记者走访多家银行发现，继金昌、张掖之后，甘肃省内定西、白银、酒泉等地房贷利率出现了进一步下调的迹象。业内人士表示，房贷利率下调是各大银行顺应市场形势所作出的经营策略转变，能够切实降低购房者的利息支出，有利于提振居民住房消费。
据悉，2021年三季度以来，国家相关部委密集发声，金融系统也出台了一系列稳定预期、提振信心的政策。2022年1月20日，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调5个基点、降至4.6%，随后全国多个城市的个人住房贷款利率相继下调。在此背景下，甘肃省多地首套房贷利率也迎来下调。
记者了解到，定西、白银、酒泉等地首套房贷款利率降至5.1%，二套房降至5.4%，较之前贷款利率下调了约20-50个利率基点（BP）。其中，白银市前期首套房贷款利率为5.5%左右，二套房为5.8%左右，此次下调后，首套房贷款利率为5.1%，二套房为5.4%，分别下降44BP、42BP，下调幅度较大。
此次个人住房贷款利率下调能明显减轻购房贷款利息负担。以白银市为例，在5.1%的现行利率水平下，如果贷款40万元，期限30年，按照等额本息方式，每月需还款2172元，比利率下调前每月少还109元，30年能少还3.92万元。
部分银行工作人员介绍，银行按照“风险可控、商业可持续”的原则，在现行房地产金融政策框架下，根据房地产市场情况、房贷供需状况等自主与借款人协商确定房贷利率，利率下降是符合政策要求的。
银行工作人员还表示，目前银行房贷额度充足，将进一步提高个人住房贷款业务接单效率，积极满足客户合理的购房信贷需求。

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