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西安“馨易租”跑路 600多人被坑

2022-03-17 10:44

“这家中介公司既然高收低租，不是为了卷钱敛财是为了啥？”许多房东认为，“馨易租”一开始就隐藏着满满的套路。比如，“馨易租”的房屋是以3000元的月租租来的，然后以2000元租出去，这本身就不合常理，他们怎么挣钱？
一名姓张的房东说，“馨易租”跑路一案涉及600余名房东、租客，金额高达数百万元。他们简单算了一笔账：一套房子月租2000元，长租房一次就能收到为期一年的2.4万元房租，假如能租出100套房子，这个数字就是240万元。看似亏本的高收低租，其中产生的现金流却相当惊人。换句话说，高收低租模式压根没想盈利，瞄准的其实是租客按年付的租金。
“高收低租一开始就是‘套’。”租客李女士说，她交了2.4万元的房租，可仅仅住了10天，就面临着被房东赶出门的窘境。“刚开始租房时，我就感觉有点不对劲，但房屋管家的每一个解释都很完美，刚好回避了问题。我想跟房东面对面签合同，他们说有房东的授权委托书。我赶中午急急忙忙过来，签完字对方就收钱，催得特别急。”李女士告诉记者，得知“馨易租”跑路的消息后，她带着合同和收据找到了“馨易租”办公地点，但这里已经人去楼空，找不到一名工作人员。
3
房屋托管公司跑路 受害者维权难
记者在网上查询发现，近年来，房屋托管公司在全国各地频频爆雷，跑路不断，这些跑路的公司基本都采用高收低租模式。房屋托管公司跑路后，受害者面临的便是维权艰难的境况。
租客李女士告诉记者，事发后，她曾找律师、市场监管局、消费者权益保护中心等寻求帮助，得到的答案都是建议她报案走司法程序，但这种维权途径却需要巨大的时间成本，也存在着诸多不确定性。“如果房东让我搬出去的话，我没有理由拒绝，站在法律的角度也没有依据。而且我还带着家里人，租房子时是刷信用卡透支的，也就是说我现在没有钱再去租房子。”李女士无法想象，如果被房东赶出门，该怎么办。
报案之后回到房子里，心有不甘的李女士再次拨通了“馨易租”房屋管家的电话，想了解更多关于该公司负责人的情况，然而结果却让她更加失望。房屋管家只是说：“去找领导。&rd

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