甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

2021-12-28 08:49

同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，按照国家有关规定执行。
第三十五条县级以上人民政府农业农村主管部门应当建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级自然资源主管部门。
县级以上人民政府自然资源主管部门应当在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省人民政府规定的标准。宅基地的建设应当符合乡（镇）国土空间规划、村庄规划要求，优先使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。
农村村民住宅用地，由村民提出申请，经村民代表会议讨论同意后向村民公布，并报乡（镇）人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，应当依照有关法律法规的规定办理审批手续。
农村村民或者其他宅基地使用人不得超出批准的宅基地用地四至范围占地搭建建筑物、构筑物或者其他附属设施。
第三十七条允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。
鼓励农村集体经济组织及其成员通过自主经营、合作经营、委托经营等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
第三十八条在国土空间规划制定前已建的不符合国土空间规划确定用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。
　　第五章监督检查
第三十九条县级以上人民政府及其自然资源主管部门应当建立健全土地监督检查和行政执法机制，完善行政执法质量评查、目标责任、绩效考核、执法监督、行政问责等制度，加强土地监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律法规的行为依法进行监督检查。
第

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