庆阳市西峰区找准“病因”高效化解“登记难”

2021-12-22 09:49

不少一房”的思路，以乡镇、街道为单位，对全区范围内竣工已售房屋，逐辖区、逐小区、逐楼栋、逐房屋开展拉网式清查，摸排出涉及“登记难”问题小区48个、房屋27701套。
找准“病因”后，西峰区对权证办理类历史遗留问题，逐一筛查、梳理分析，形成共性问题10大类，个性问题121项，这些问题大多集中在开发建设主体灭失、用地手续不完善、欠缴土地出让价款、未进行规划核实等方面。
西峰区化解办统筹协调相关职能部门，对问题小区基本情况、存在问题及成因进行分析研判，紧盯关键环节，将化解措施落实到具体人、具体时限节点上，推动工作提速见效。成立专项工作领导小组，按照“一个问题小区、一名包抓领导、一个化解方案、一个工作专班”工作思路，对共性问题，及时汇报衔接市上有关部门，召开联席会议专题研判；对个性问题，由包抓县级领导组织化解专班、开发企业、职能部门一事一议，面对面研判。各级包抓领导干部进入包抓小区协调解决问题40多次，召开研判会7次，破解困难31个。
“化解‘登记难’问题工作存在5个难点，即市区联动破解协调难、一户一策破解摸排难、集中攻坚破解验收难、综合施策破解入库追缴难、优化服务破解办证难。”马广洲告诉记者，西峰区化解办用活“证缴分离”“证罚分离”“证审分离”政策，有序推进36个市管项目、12个区管项目的规划办证和项目整改工作；督促企业积极承担责任，对于敷衍塞责企业及法定代表人，联合市级部门进行约谈警示、违法惩处；容缺办理疏堵点，保证市民在5个工作日之内拿到不动产权证书。
经过市区两级职能部门的合力攻坚，截至12月11日，全区累计化解“登记难”问题小区33个、住宅 20154套，化解率72.76%；办理不动产权证书6265本，登记率31.09%；收缴税费3236.41万元，征缴维修基金1.51亿元。
在推动化解工作的同时，西峰区化解办组织住建、自然资源、税务等部门，对房地产开发领域欠缴的城市建设配套费、土地出让金、规划验收罚没款、税费及开发企业代收住宅专项基金进行了统计摸底。紧盯“入库难”，综合采取行政、法律、

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