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分批次实行“证缴分离”“证改分离”办理 2019年历史遗留工作开展以来兰州市14.9万套住宅已完成不动产首次登记

2021-12-01 09:50

式办理的178个项目、10.9万套住宅。
聚焦难点问题以点带面整体推进
结合省会城市驻兰、省直、地方单位涉及的问题量大面广、成因复杂的实际情况，10月上旬，市领导小组专题协调推进省委大教梁经济适用房、省政府办公厅经济适用房、元森玉兰园等重点小区历史遗留“登记难”问题，并以此为突破口，以点带面、示范带动，加强省市联动，注重分类施策，加快推动化解工作。结合市级单位中市建投公司涉及的历史遗留房屋数量较多的实际，专题研究存在的问题，分类处置，特事特办，助力企业化解债务，盘活资产，尽早解困。
民生优先特事特办
我市坚持民生优先，“证缴分离”“证改分离”办理，市、县区领导小组强化担当，敢于作为，对购房人无过错的，实行购房人办证与追缴项目建设单位税费相分离，与项目整改相分离，先行为购房人办理不动产登记，由相关审批单位联合辖区政府进行追缴和整改。容缺受理，特事特办。对已经完成审批尚未完成代征代拆或公建配套的项目，领导小组会议先行审议，按照“证改分离”方式办理，由辖区政府限期研究进行处理。对已按照“证缴分离”“证改分离”方式办理的项目，短期内为购房人开具购房发票确有困难的，税务部门实行容缺受理、特事特办，由申报单位作出承诺后，先行为购房人核缴契税。开辟绿色通道，即来即办。针对历史遗留项目不动产登记工作，税务部门和不动产登记机构建立工作专班，设置专窗受理，开辟绿色通道，简化流程，并联推进，受理一批即办一批。疫情期间，市相关审批部门在做好志愿服务的同时，弘扬抗疫精神，践行初心使命，加班加点，连续奋战，每批项目审议通过后仅用5天时间便完成首次登记，助推化解工作高效推进。
坚决防止出现新的“登记难”问题
下一步，我市将紧盯年底前化解率达到60%的目标任务，在督促各审批单位持续加快审批的同时，督促辖区政府抓紧组织项目建设单位和群众办理不动产登记手续，切实发挥好街道社区“桥头堡”的作用，广泛宣传动员，组织引导群众加快办理转移登记进度。同时，由相关部门会同辖区政府催缴追缴相关费用、督促落实整改方案。此外，进一步加大追缴整改力度，督促各审批单位在完成审批后，立即通知申报单位缴纳费用和罚

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