兰州市推进化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题

2021-11-26 09:30

证缴分离证改分离一事一议
兰州市积极推进化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题

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信息兰州网11月26日讯（掌上兰州·兰州晨报首席记者熊园）近日，兰州市自然资源局召开了化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题推进会，对城关、七里河、西固、安宁四区化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”存在的问题进行了通报，重点对涉及代征代拆未完成、公建配套未建、改变功能等项目进行分析研判，按照“证改分离”原则，要求辖区政府逐一提出整改意见，分类施策，确保整改任务按期完成。会议强调，要认真学习研究省市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作方案，对症下药、因案施策，深入研究解决办法，确保化解工作快速、有序、协调推进。
明确19类问题处理意见确保今年问题摸排全面完成
根据今年9月28日印发的《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》（以下简称《实施方案》）要求，其适用范围为经相关部门批准（核准或备案），国有土地上已售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房，不在此次化解范围。
《实施方案》对关于开发建设主体灭失的问题，用地手续不完善的问题，欠缴土地出让价款的问题，未进行规划核实的问题，住房、土地被开发企业抵押及司法查封的问题，原分散登记的房屋、土地信息不一致，项目跨宗地建设的问题，未办理建设施工手续的问题，未办理竣工验收备案的问题，未办理消防验收手续的问题，城市基础设施配套费补缴的问题，房改房未办证的问题，经济适用住房遗留问题，国有直管公房未办证的问题，未通过人防验收的问题，涉及税收的问题，房屋面积测绘的问题，开发建设主体配合不积极、整改不到位、恶意欠费缴费的问题，费用和罚款的收缴问题，以及其他问题等19类问题的处理意见进行了逐一明确。国有土地上的商业、办公、工业等房屋和建成投入使用尚未出售的住宅涉及的历史遗留问题可参

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