平凉市崆峒区：老旧小区管理中的“民生法则”

2021-09-29 08:49

老旧小区管理中的“民生法则”
□平凉日报记者梁璐
“小区太小没物业，环境卫生脏又乱，时常还有偷盗事件发生，搞得人实在没有安全感！”家住崆峒区东关街道解放中路社区天丰六号楼元亨小区已有7年之久的任桂莲坦言，去年7月，小区环境“闹心”到使她萌生了搬家打算。然而3个月后，任桂莲看到了崆峒区城市管理工作对老旧小区居民的诚意。
小区谁来管，居民是主导。去年10月，崆峒区东关街道办事处探索建立“党建引领+居民自治+物业管理”模式，破解老旧小区治理难题，对辖区46个无物业小区进行全面走访，征集群众意见，选出社区认可、群众满意的业主委员会30个，选聘楼栋长185名，为4个无物业小区聘请了物业服务公司等，规范处理小区停车、卫生清扫、下水道疏通等小区公共事务，实现了无物业小区“有人管事”。
今年9月中旬，记者见到了元亨小区业主委员会主任朱志杰。现年62岁的他拥有35年党龄，是一名退休教师。凭借自身品德威望和校园管理经验，“朱老师”被邻里推选为业委会主任。一年来，他带着包括其他2位党员在内的6名业主负责业委会的日常工作。作为元亨小区两幢住宅楼94户住户“意见领袖”的他，参与并见证了这个老旧小区的巨大变化。
他细数着小区变美的“证据”：“楼道、外墙、院内的蜘蛛网线拆掉了；楼顶废旧太阳能、楼后杂物统统清理干净；楼道灯、路灯随灭随换；在确保消防通道的前提下规划了759平方米的停车位；以前几乎成为垃圾堆的390平方米小花园，如今种满了绿色植物，我们定期来修剪、浇水、拔草……”
物业管理缺失是老旧小区的“常见病”。“小区内部事宜则由物业公司管理，居民邻里间的琐事矛盾社区可以协调解决，但是规模小而没有物业公司接手的老旧小区怎么办？‘业主委员会’的成立就正好填补了这块空白。”东关街道办事处综合行政执法队副队长史纪宏说道。
有缺失就有补充。据解放中路社区党总支书记杨晓雯介绍，该社区还将党员干部、社区民警、志愿者等各方力量

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